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而钱庄的利息问题也在改变着,他们长期吸血鬼的名称。无弹窗小说 虽然存款的利息不多,但不管多少,也都是少着利了,存钱的都高兴。而贷款的利息不再是那利打利利滚利的高利息,让许多卖儿卖女的事情不再发生了。这使得钱庄的形象化工程,取得了相当好的成绩。
皇上河套地区的利益,没有几个人能够得益,除了宗室子弟的天门城,就数这十八家钱庄才能在河套地区有点赚头了。
十八家钱庄那边他们没有建设天门城这种魄力,他们需要的就是跟着皇上搞皇庄,从中受益而已。相对来说,他们的收益的速度比起天门城来看着更快。
因为有着天门城的战斗力在那里摆着,蒙古人不敢过来抢掠,十八家的钱庄招募的垦荒者,完了命的去开垦着分到自己手里的土地。有的地方已经是绿油油的一片了,夏收的时候,就能吃到那些粮食了,虽然少了一点,但有了收成,就有了希望。
人心总是不能满足的,十八家商人看到了辽东这片土地上,土地更加的肥沃、河系更加的发达。如果能在那里搞一片土地,那将是多么诱人。
现在的战局,正在朝着有利于大明的一面发展着,边墙之内的收复只是早晚的事情而已,一旦关上了门,那辽东之地,又将是一大块的处女地,等待着开发受益。
十八家钱庄的代表们在利益的驱使之下,也是以劳军的方式。来到了辽东。
他们虽然是皇上的子民,但同时也是皇上生意合作者。此次求见,当然得到了皇上的同意。
踏上辽东,起始点是盖州港口,那里现在已经相当的繁忙了。往这边运货、运客的大海船实在是太多了。辽东现在处于百废待举之态。所以相当多的物质,都需要从大明运过来。
其中最多的,当数水泥。建作坊以前是以木材为主,但作坊里的基础建设离不开水泥。以前的时候朱由校要求建的水泥作坊,原料是以陶瓷的碎片等为主要原料。产量也不大,可以很快的建起来。但辽东的陶瓷业并不发达,基本上是侯家一家在做这种生意,那陶瓷的碎片等显然不能如此了省事了,需要建起立窑来先烧熟料。
就象是在后世,南方也有不少的水泥厂,但那些水泥厂都不是直接的烧水泥。而应该称之为磨水泥,因为他们没有北方那么多的原料资源(煤炭、特定的青石),只是从北方买回水泥的半成品——熟料,然后去磨。
现在大明的水泥产量相当的不足,虽然水泥作坊不断的在建,但全国范围内的修路、水利运动。哪里是几个零敲碎打的水泥作坊能够满足了的。
但辽东建设是重中之重,大明目前所有的水泥,除了天门城的供应没停外,连厩二环路都停止了水泥供应,全部的往辽东运送。
十八家看到如此多的水泥船。当然也就不足为怪了。
二十万的修路大军,现在交到了孙宗侧的手里。孙宗侧是第一个运用水泥修路的,他所负责的三十六皇庄内的道路,就是用水泥来铺设的。到目前为止都还没有完成,但皇上一宣,立刻前来。
这个时代的水泥路要求并不大,因为最大的载重量就是大炮,也就是五六千斤而已。在水泥路面前,三吨的重量,并不算什么,对路面的破坏不大。只要将热胀冷缩的问题解决也就没什么问题了,这一点,水泥路面的发明人朱由校当然点了出来。
上辈子的朱由校可没少做高速公路的环评,对此熟悉的很。好多路面的破坏,主要是汽车超载引起的,上百吨的大卡车,压在路面上,偏偏这个路面的设计最大的承载重量又只有六七十吨,不坏才怪。
辽东三岱河东的官道基础上,已经开始扩路,平原修路最大的优势就是山少,而且是官道,这可比从厩到大同的官道省事多了。要知道虽然是扩,对于辽东,也只是平整,然后夯土,铺上了土,再夯等等手段,然后再水泥浇灌。而厩到大同,许多地方,为了追求一样的宽度,那可是要开山石的,这费劲大小当然不同了。
十八家商人一路上走的就是这段不断修着的路,由于只能坐车,更是费劲不少,才在叆阳堡外,请见到了他们的‘后台老板。’
已经打到叆阳堡了的朱由校这段时间特别的高兴,收复边墙是越来越顺利了。所到之处建奴无不是打出了一出出的空城计,高兴的朱由校看着亲军们开进了叆阳,自己架着白闪,唱着京剧:
“我正在城楼观山景,耳听得城外乱纷纷。旌旗招展空翻影,却原来是司马发来的兵。我也曾差人去打听,打听得司马领兵往西行。一来是马谡无能少才能,二来是将帅不和才失街亭。你连得三城多侥幸,贪而无厌又夺我的西城。诸葛亮在敌楼把驾等,等候了司马到此谈、谈谈心。西城的街道打扫净,预备着司马好屯兵。诸葛亮无有别的敬,早预备羊羔美酒犒赏你的三军。你到此就该把城进,为什么犹疑不定进退两难,为的是何情?左右琴童人两个,我是又无有埋伏又无有兵。你不要胡思乱想心不定,来,来,来,请上城来听我抚琴……”。
“皇上好兴致,十八家钱庄的东家已经来了,皇上见是不见?”孙承宗早就听过皇上唱这段空城计了,知道这是皇上高兴的时候,以前还进两句言,无奈皇上听不进去,现在也没了心思再说了,另外皇上唱的还挺中听。
“呵呵,这刚刚唱着羊羔美酒,还真送来了,好,让他们去皇帐吧。”
朱由校对于十八家钱庄还是比较看中的,这样的吸血鬼需要改造成‘儒商’,这是比较难的。目前为止,十八家钱庄犯事的人已经越来越少了。先前敢与当地官府勾结,坑害百姓的掌柜、伙计甚至是东家被处理了一批之后,一切老实了许多。
钱庄的名声也不断的好了起来,而且也知道用小恩休,作作秀来邀买人心了,这是一种进步。当然这种进步在十八家钱庄的掌舵人身上,上梁不正下梁才歪。
寒暄之后,十八家钱庄爽快的提出了请求,与朱由校这种另类的皇上打交道,玩含蓄没用,不如直截了当的。十八家钱庄要土地使用权,不要所有权,政策与河套地区一样。
朱由校对于这个问题一直都在考虑,搞皇庄的目的是搞粮食储备,不要把好不容易打下来的土地,白白的便宜了最终的土地兼并者。
辽东就是一个很好的例子,二百年的时间,这些土地基本上都集中在了辽东大氏族、大军阀的手中。而最原始的土地所有者,一个个都被挤了出去。结果辽东的局面越来越不可收拾了。
土地兼并这种东西,历朝历代都没有解决,其实最主要的原因就是因为土地可以流入市场。没有买卖没有杀害,中原腹地,那种‘厮杀’‘博弈’,朱由校管不了,也没有办法管,那属于物权法的范围。
‘俺家的土地,俺想卖就卖,谁也管不着。’这就是最现实的问题,土地兼并其实是由一个合法的买卖契约来掩饰的。这一点谁都摆脱不了。土豪劣绅们再强大,也不得不以这一纸契约来实现兼并的目的。
如果朱由校现在把河套、辽东,这些得来的土地,分给了全国无地的农民,那么,过不了多少年,这种循环往复又将出现。所以朱由校搞的是皇庄,而对于拉进来的人或者团体,给予他们的,仅仅是土地使用权而已,即便是天门城给宗室子弟的土地,虽然是土地所有权,但也不是没有限制的,不象是大明腹地,全部都适用《大明律》,天门城是皇庄管理,一句私下买卖无效,直接就把土地兼并给堵的死死的。而其他的土地所有权当然还是普天之下莫非王土。
这种土地使用权可不是那种一弄几十年的变相土地所有权,而是中长期的招租形式。
这种方式朱由校也仅仅是在探索,熟知历史的人无不知道,中原王朝二三百年一换的怪圈子,除了以前提到异族的侵略之外,这个土地兼并也是相当重要的原由。如果说在土地上的农民是老实巴交的善良可爱的话,那些失去了土地的农民,一旦暴动起来,那是相当狰狞的,对于政权的威胁相当之大。虽然农民起义最终不会成功,但因为他们,而导致的王朝更替。
让百姓或者团体与皇庄一起合作经营,当然也只是权宜之计,就是后世,土地的强拆强迁,也不是没有过。朱由校自己不就是暴力拆迁的一个受害者吗?不过那不是政策上的原因,而是人为的原因所致,如果执法部门真的对百姓们在意,保护百姓,哪里会有什么黑社会参与进来迫害百姓呢?